Scheveningselaan 146
Kijkduin en Ockenburgh, Den Haag

Omschrijving

SCHEVENINGSELAAN 146 TE DEN HAAG (Kijkduin)
English text below

Algemeen:
In "Villadorp Oud Kijkduin" op riante kavel van 603m² eigen grond gelegen en onder architectuur van de architecten Jan Duiker en Bernard Bijvoet ontworpen (geïnspireerd door de architectuur van Frank Lloyd Wright) in uitstekende staat verkerende half vrijstaande woning met een woonoppervlak van ca. 150m² met drie slaapkamers. Gebouwd in 1923 door Joh. D. van der Houwen en in 2016/2017 in- en uitwendig geheel gerenoveerd en smaakvol verbouwd. Gunstige ligging t.o.v. de zon (zuidwest ligging). Prachtige tuin, onder architectuur van Veltkamp Tuinen aangelegd met tuinverlichting en beregeningsinstallatie. Parkeren voor drie auto's op eigen terrein achter elektrisch bedienbaar/afsluitbaar hek. Vernieuwde badplaats Kijkduin, zee, strand en duinen op loopafstand bereikbaar.

Voor de maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden.

Indeling:
Entree; ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken; woonkamer met gas openhaard en doorloop naar tuinkamer met veel glasoppervlak/lichtinval; ruime half open keuken Tulp keuken met in zwart uitgevoerd aanrechtblok en ladekasten inbouw koelkast, vriezer, vaatwasser koffie/espressomachine, afzuigkap, kookunit en combimagnetron; eetcounter; bijkeuken met opstelplaats cv-gasketel en aansluiting voor de wasmachine en droger; toilet met fonteintje; twee slaap cq. studeer/werkkamers beide met een werkblad en vaste kastenwand; masterbedroom met doorloop naar fraaie walk-in-closet; badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet; vliering met vlizotrap bereikbaar; aan drie zijden zonnige tuin met diverse terrassen.

Overige wetenswaardigheden:
- eigen grond
- kavel 603 centiare
- bouwjaar 1923
- woonoppervlak ca. 150m²
- geheel in- en uitwendig gerenoveerd/verbouwd in 2016/2017
- nieuwe leien dakbedekking
- cv-gasinstallatie (ketel Intergas HRE) en radiatoren 2016
- badkamer en toilet voorzien van vloerverwarming
- elektra 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
- op de vliering zijn 5 airco units geïnstalleerd voor koeling en verwarming
- volledig dubbel glas
- gas open haard
- fraai, onder architectuur aangelegde tuin met verlichting en beregeninginstallatie
- parkeerruimte voor drie auto's op eigen terrein
- uitstekende ligging t.o.v. de zon

AANKOOPPLANNEN??.................NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!

ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL

*******************************************************************************

General:
Located in "Villadorp Oud Kijkduin" on a spacious plot of 603m² of private land and designed by the architects Jan Duiker and Bernard Bijvoet (inspired by the architecture of Frank Lloyd Wright), semi-detached house in excellent condition with a living space of approximately 150m² with three bedrooms. Built in 1923 by Joh. D. van der Houwen and completely renovated and tastefully renovated internally and externally in 2016/2017. Favorable location in relation to the sun (southwest location). Beautiful garden, landscaped by Veltkamp Tuinen with garden lighting and irrigation system. Parking for three cars on site behind an electrically operated/lockable gate. Renovated seaside resort Kijkduin, sea, beach and dunes within walking distance.
Please refer to the floor plans for dimensions.

Layout:
Entrance; spacious hall with meter cupboard and access to all rooms; living room with gas fireplace and access to garden room with lots of glass surface/light; spacious semi-open kitchen Tulip kitchen with black countertop and drawer cabinets, built-in refrigerator, freezer, dishwasher, coffee/espresso machine, extractor hood, cooking unit and combination microwave; food counter; utility room with central heating gas boiler and connection for washing machine and dryer; toilet with sink; two bedrooms or study/office rooms both with a worktop and fixed cupboard wall; master bedroom with access to a beautiful walk-in closet; bathroom with walk-in shower, washbasin and 2nd toilet; attic accessible with loft ladder; sunny garden on three sides with various terraces.

Other facts:
- private land
- new slate roofing
- gas central heating system (Intergas HRE boiler) and radiators 2016
- bathroom and toilet with underfloor heating
- electricity 12 groups and 3 earth leakage circuit breakers
- 5 air conditioning units have been installed in the attic for cooling and heating
- fully double glazing
- gas fireplace
- Beautiful, architecturally landscaped garden with lighting and irrigation system
- parking space for three cars on site
- excellent location in relation to the sun