Segbroeklaan 420
Bomen- en Bloemenbuurt, Den Haag

Omschrijving

SEGBROEKLAAN 420 H TE DEN HAAG (Bloemenbuurt)

Algemeen:
Fraai 4-kamer 2e etage appartement in nette staat; breed balkon zuiden gesitueerd met bergkast; lift; kelderberging; gelegen tegenover plantsoen met fraai-, vrij- en ver uitzicht; winkels (Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan) in de directe omgeving en goede verbindingen openbaar vervoer (tram, bus, randstadrail) en nabij strand, zee en duinen en badplaats Kijkduin; door L-vormige woonkamer biedt dit appartement een breed zichtveld naar buiten; het appartement is te bereiken zonder ook maar één traptrede te hoeven lopen; parkeren op eigen terrein.

Indeling:
Gesloten entree aan voor- of achterzijde (via parkeerterrein), voorzien van videofoon-intercom installatie, bellentableau en brievenbussen met automatische deuropener; trappenhuis met lift; entree op 2e etage; royale hal; meter-/bergkast en garderobekast; toilet met fontein; badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; L-vormige living (suite voorkamer en voorzijkamer) 560x401 en 322x280; levendig uitzicht middels breed zichtveld op Segbroeklaan en voormalig Haga Ziekenhuis en plantsoenen; achterkamer 554x320 met toegang tot balkon 500x130 op zuiden met werkkast; gemoderniseerde keuken 374x181 met lichtgrijs blok, boven- en onderkasten, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser; afgesloten (werk)balkon; achterzijkamer 327x374; (fietsen-)berging in onderbouw.

Overige wetenswaardigheden:
- erfpacht t/m 31-12-2027 (er is een aanbieding heruitgifte erfpacht aangevraagd)
- erfpachtcanon € 75,60 per jaar
- bouwjaar 1960
- voorzijde hardhouten- en achterzijde houten en deels kunststof kozijnen met dubbel glas
- actieve VVE
- bijdrage € 295,- per maand, ten behoeve van lift, schoonmaakkosten, administratiekosten, verzekeringen,
onderhoud enzovoorts, doch tevens voor (dus inclusief) privé waterverbruik
- blokverwarming als centrale verwarming, voorschot stookkosten € 100,- per maand
- warmwater d.m.v. elektrische (huur)boiler
- toegangsdeuren gemeenschappelijke ruimten elektrisch te openen
- elektrische installatie 4 groepen en aardlekschakelaar
- energielabel C
- woonoppervlakte ca. 91 m² (gemeten conform de BBMI)
- plattegrond aanwezig

ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL

AANKOOPPLANNEN??.........................NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!


*******************************************************************************************

English text:
General:
Beautiful 4-room 2nd floor apartment in good condition; wide south-facing balcony with storage cupboard; elevator; basement storage; located opposite a public park with beautiful, unobstructed and distant views; shops (Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan) in the immediate vicinity and good public transport connections and near the beach, sea and dunes and the seaside resort of Kijkduin; Due to the L-shaped living room, this apartment has a wide field of view outside and can be reached without having to climb a single step; parking on site.

Layout:
Closed entrance at the front or rear (via parking lot), equipped with videophone intercom system, doorbells and mailboxes with automatic door opener; stairwell with elevator; entrance on 2nd floor; spacious hall; meter/storage cupboard and wardrobe; toilet with fountain; bathroom with walk-in shower and washbasin; L-shaped living room (suite front room and front side room); lively view through a wide field of view of Segbroeklaan and the former Haga Hospital and public gardens; back room with access to south-facing balcony with work cupboard; modernized kitchen with light gray block, upper and lower cabinets, 4-burner gas hob, extractor hood, refrigerator and dishwasher; closed (work) balcony; rear side room; (bicycle) storage in the basement.

Other facts:
- leasehold until December 31, 2027 (an offer to reissue a leasehold has been requested)
- leasehold rent € 75,60 a year.
- year of construction 1960
- front hardwood and rear wooden and partly plastic frames with double glazing
- active owners association
- contribution € 295,- a month for lift, cleaning costs, administration costs, insurance,
maintenance and so on, but also for (including) private water consumption
- block heating as central heating, advance heating costs € 100,- a month
- hot water through electric (rental) boiler
- Access doors to common areas can be opened electrically
- electrical installation 4 groups and earth leakage circuit breaker
- living area approx. 91 m² (measured in accordance with the BBMI)
- map available