Wiegers 13
Zwartenhoek, Monster

Omschrijving

WIEGERS 13 MONSTER
English text below

Algemeen:
Wilt u een ruim familiehuis met een zonnige achtertuin aan het water? Deze ruime twee-onder-een kap met garage is voorzien van een ruime woonkamer en vier slaapkamers. In de bergvliering en de verwarmde garage is veel bergruimte. Een goede plek om te wonen, met een vrije ligging aan de achterzijde. Er is een doodlopende straat met een plantsoentje aan de voorzijde. Er zijn diverse voorzieningen op tien minuten loopafstand en binnen enkele fietsminuten staat u op het strand!

De indeling is als volgt:
Op de begane grond: entree/hal met plavuizen vloer met vloerverwarming (doorlopend in woonkamer en keuken), meterkast, toilet met fontein, woonkamer 753x559 heeft een open haard en een schuifpui naar de achtertuin, trap van hardhout naar de eerste verdieping. De half open keuken 293x299 is aan de voorzijde van de woonkamer gelegen. Keuken met inbouw gaskookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast, oven en een close-in boiler. Via de woonkamer bereikbaar een bijkeuken 292x238 met uitstortgootsteen en aansluiting voor wasmachine en droger, deur naar tuin. Ook via de bijkeuken: toegang tot ruime garage 597x295 met verwarming, dakkoepel en tweehardhouten garage deuren.
Op de eerste verdieping: overloop met kast en toegang tot de slaapkamers. Voorkamer387x349 heeft een vaste kast. Achterkamer 430x277 met vaste kast en dakkapel; achterzijkamer 369x274 met vaste kast, mogelijk uit te breiden met een dakkapel. In de badkamer 257x203 is een ligbad, douche, toilet en wastafel aanwezig.
Op de tweede verdieping: overloop met bergruimte o.a. voor de cv-gasketel; slaapkamer400x334.
Tuin: ruime, zonnige achtertuin 1600x850 op het noordwesten met veel privacy door de vrije ligging aan de achterkant. De tuin is aan het water gelegen. De voortuin is deels betegeld, de rest bestaat uit gras en struiken. Het pad naar de garage is helemaal bestraat.

Overige wetenswaardigheden:
- eigen grond
- bouwjaar 1984
- geheel voorzien van dubbel glas
- Vaillant cv-gasketel 2015
- elektriciteit 7 groepen en aardlekschakelaar
- ligging in rustige, kindvriendelijke omgeving
- een doodlopende weg met plantsoen aan de overkant
- in de dorpskern van Monster bevinden zich supermarkten en winkels
- de duinen en strand zijn op ca. 5 minuten fietsen
- het energielabel is C
- ca. 138m² woonoppervlak; garage ca. 18m²
- meetstaat en plattegronden aanwezig
- materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing

AANKOOPPLANNEN??..........NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!

ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL

********************************************************************************

General:
Do you want a spacious family home with a sunny backyard on the water? This spacious semi-detached house with garage has a spacious living room and four bedrooms. There is plenty of storage space in the attic and the heated garage. A pleasant place to live, with a vacant location at the rear. There is an non-continuous street with a small park at the front. There are various facilities within a ten-minute walk. You can reach the beach in a few minutes by bike!

Lay-out:
Ground floor: entrance/hall with tiled floor with underfloor heating (continuous in living room and kitchen), meter cupboard, toilet with fountain, living room with a fireplace and sliding doors to the backyard, hardwood stairs to the first floor. The semi-open kitchen is located at the front of the living room. Kitchen with built-in gas hob, extractor hood, fridge/freezer, oven and a close-in boiler. Accessible via the living room is a utility room with sink and connection for washing machine and dryer, door to garden. Also via the utility room: access to spacious garage with heating, skylight and two hardwood garage doors.
First floor: landing with cupboard and access to the bedrooms. Front room with a closet. Back room with a closet and dormer window; rear side room with fixed cupboard, possibly expandable with a dormer window. Bathroom with bath, shower, toilet and sink.
Second floor: landing with storage space, including gas boiler; bedroom.
Garden: spacious, sunny backyard on the northwest with lots of privacy due to the free location at the back. The garden is located on the water. The front garden is partly tiled, the rest consists of grass and shrubs. The path to the garage is completely paved.

Other interesting facts:
- private land
- year of construction 1984
- fully equipped with double glazing
- Vaillant gas boiler 2015
- electricity 7 groups and earth leakage circuit breaker
- location in a quiet, child-friendly area on a non-continuous road with a park on the other side
- village center Monster with a supermarket and shops accessible within a few minutes
- dunes and beach can be reached about 5 minutes by bike
- energy label C
- approx. 138m² of living space; garage approx. 18m²
- bill of quantities and floor plans available
- materials and non-occupancy clause applies